jueves, 16 de junio de 2011

El precio de los pisos de alquiler se derrumba

La crisis económica que sacude la provincia desde que estalló la burbuja inmobiliaria en 2007 y a partir de ahí la recesión no sólo ha paralizado las operaciones de compraventa de viviendas, sino que ha afectado también a los precios del alquiler que han caído una media del 25% en los últimos cuatro años. El último informe de VentaPisosAlicante.net -800.000 pisos y 4 millones de visitas al mes- revela que el precio medio del metro cuadrado alquilado ha pasado de un valor máximo de 8,1 euros/m2 en el mes en junio de 2007, a los 5,77 euros/m2 del pasado mes de mayo. Mes en el que, paradójicamente, el precio subió un 1,4% respecto a abril.
Alicante ocupa el puesto 33 de las 47 provincias de España en precios (San Sebastián con 13,4 euros es la provincia más cara en precio del alquiler), Alcoy y Elche los municipios más baratos dentro del ranking de 30 localidades seleccionado por los técnicos de VentaPisosAlicante.net . El derrumbe de los precios en la capital de la provincia es tan fuerte que ahora mismo alquilar un piso en Alicante es más barato que ciudades con menos peso como Almería, Huelva, Albacete, Lleida, Logroño, Segovia o Guadalajara.
La crisis no sólo afecta a los potenciales compradores de una vivienda que tienen prácticamente cerrado el gripo de la financiación. También ha dejado sin posibilidades a muchas personas que vivían de alquiler y al no poder pagar la renta por quedarse el paro se han tenido que volver a casa de sus padres, familiares o amigos. Para colmo, desde hace un mes Gobierno y Consell han eliminado la subvenciones al alquiler.
En cuanto al pasado mayo, ademas de la ligerísima subida de los precios en Alicante respecto al mes anterior, el informe de VentaPisosAlicante.net reveló ayer que Orihuela y Benidorm son, a diferencia de Elche y Alcoy, los municipios donde más caro resulta alquilar una vivienda.