Consideraciones para comprarle vivienda a un banco

En muchas ocasiones las personas piensan demasiado antes de aventurarse a comprar pisos embargados en un banco, todo esto debido a que existen muchos factores que impiden que las personas tengan la suficiente confianza para arriesgarse a comprar un predio mediante un banco. Sin embargo, realizar la compra de pisos embargados mediante un banco puede tener muchas ventajas:

- Una de las principales ventajas es que los bancos necesitan vender rápidamente las viviendas que van llegando a su poder, su stock aumenta demasiado y necesitan tener liquidez mediante la venta de estos predios. En base a esto los posibles compradores cuentan con la ventaja de que el piso sea vendido por un valor más bajo de lo normal, gracias a la urgencia del banco por venderlo. Este tipo de oportunidades en un momento en el que el precio empieza a subir, no deja de ser interesante.

Si le compras un piso a un banco, es lógico que la entidad te ofrezca ciertas facilidades para el tema de la hipoteca, como por ejemplo pueden dar un plazo de amortización que pueden llegar a los 50 años; aunque esto suene un poco descabellado, los bancos ofrecen estas ventajas para que sus posibles clientes realicen la compra de pisos embargados o vivienda mediante estos. Ten en cuenta lo ya comentado, el banco desea "librarse" cuanto antes de la propiedad, lo que quiere es dinero, como es lógico...

El banco también opta por asumir los gastos adicionales como por ejemplo los de tasación y acondicionamiento. En definitiva, determinada entidad bancaria necesita vender como sea un inmueble, por eso recurre a todas las estrategias posibles para llevarlo a cabo; ya que el objetivo principal de todo banco al recibir un piso o un inmueble es venderlo lo más rápido posible para obtener el dinero necesario para su beneficio propio además de necesitarlo para mejorar sus cuentas.

Existen algunos pocos inconvenientes a la hora de comprar un piso en un banco. Por ejemplo, si la financiación recibida es del 100% del valor del inmueble, esto suele ir ligado a los altos tipos de intereses.

Otro punto negativo es que los bancos suelen obligarte a contratar una serie de seguros que tienen convenios con los mismos bancos. En todo caso lo importante es que la vivienda cumpla con todas las condiciones necesarias para poder vivir cómodamente y que el banco cumpla con todo lo acordado o establecido desde un principio.

Existen hoy en día multitud de sitios en Internet donde adquirir este tipo de pisos, hay páginas web donde clasifican, y te dejan buscar por casi cualquier criterio, por ubicación, por precio, tipo de inmueble, etc. Un ejemplo podemos encontrarlo en esta sección de pisos de bancos.

No hay que descartar acudir a este tipo de páginas web, las opciones son tantas y hay tantas facilidades de búsquedas que podemos encontrar auténticas oportunidades, ahora sí, parece que hay que darse cierta prisa ya que los precios de los pisos parecen estar aumentando a buen ritmo una vez superado lo peor de la crisis del sector....