Consideraciones para comprarle vivienda a un banco

En muchas ocasiones las personas piensan demasiado antes de aventurarse a comprar pisos embargados en un banco, todo esto debido a que existen muchos factores que impiden que las personas tengan la suficiente confianza para arriesgarse a comprar un predio mediante un banco. Sin embargo, realizar la compra de pisos embargados mediante un banco puede tener muchas ventajas:

- Una de las principales ventajas es que los bancos necesitan vender rápidamente las viviendas que van llegando a su poder, su stock aumenta demasiado y necesitan tener liquidez mediante la venta de estos predios. En base a esto los posibles compradores cuentan con la ventaja de que el piso sea vendido por un valor más bajo de lo normal, gracias a la urgencia del banco por venderlo. Este tipo de oportunidades en un momento en el que el precio empieza a subir, no deja de ser interesante.

Si le compras un piso a un banco, es lógico que la entidad te ofrezca ciertas facilidades para el tema de la hipoteca, como por ejemplo pueden dar un plazo de amortización que pueden llegar a los 50 años; aunque esto suene un poco descabellado, los bancos ofrecen estas ventajas para que sus posibles clientes realicen la compra de pisos embargados o vivienda mediante estos. Ten en cuenta lo ya comentado, el banco desea "librarse" cuanto antes de la propiedad, lo que quiere es dinero, como es lógico...

El banco también opta por asumir los gastos adicionales como por ejemplo los de tasación y acondicionamiento. En definitiva, determinada entidad bancaria necesita vender como sea un inmueble, por eso recurre a todas las estrategias posibles para llevarlo a cabo; ya que el objetivo principal de todo banco al recibir un piso o un inmueble es venderlo lo más rápido posible para obtener el dinero necesario para su beneficio propio además de necesitarlo para mejorar sus cuentas.

Existen algunos pocos inconvenientes a la hora de comprar un piso en un banco. Por ejemplo, si la financiación recibida es del 100% del valor del inmueble, esto suele ir ligado a los altos tipos de intereses.

Otro punto negativo es que los bancos suelen obligarte a contratar una serie de seguros que tienen convenios con los mismos bancos. En todo caso lo importante es que la vivienda cumpla con todas las condiciones necesarias para poder vivir cómodamente y que el banco cumpla con todo lo acordado o establecido desde un principio.

Existen hoy en día multitud de sitios en Internet donde adquirir este tipo de pisos, hay páginas web donde clasifican, y te dejan buscar por casi cualquier criterio, por ubicación, por precio, tipo de inmueble, etc. Un ejemplo podemos encontrarlo en esta sección de pisos de bancos.

No hay que descartar acudir a este tipo de páginas web, las opciones son tantas y hay tantas facilidades de búsquedas que podemos encontrar auténticas oportunidades, ahora sí, parece que hay que darse cierta prisa ya que los precios de los pisos parecen estar aumentando a buen ritmo una vez superado lo peor de la crisis del sector....

¿Te interesa el alquiler de Chalets en Sitges?

Muchas veces tenemos propiedades que se encuentran no solamente muy bien ubicadas, sino que además resultan muy interesantes a la hora de poder sacar un rendimiento de las mismas. Durante los periodos vacacionales, es muy habitual que la gente busque, un lugar en el cual pasar unos días de descanso, sin tener que recurrir a los típicos hoteles. Actualmente el alquiler de chalets en Sitges no solamente es atractivo para los turistas, sino que además es muy rentable para aquellas personas que quieren rentabilizar su propiedad de manera fácil y sencilla. Hoy hablaremos un poco sobre las ventajas que representa el alquiler de este tipo de viviendas para periodos vacacionales.

¿Qué ventajas tiene el alquiler de chalets en Sitges para periodos vacacionales?

En este apartado hablaremos sobre las ventajas que representan para los propietarios alquilar su chalet en los periodos vacacionales.

Dinero extra: una de las ventajas más importantes como propietario es que  te permite tener un dinero extra, y obtener un rendimiento que en muchos casos es superior al de otro tipo de inversiones, en un plazo de tiempo relativamente corto, además de poder cubrir los gastos de mantenimiento y otros imprevistos que este tipo de propiedades genera.

Pagar los gastos del chalet: como ya lo hemos mencionado antes, los chalet suelen ser costosos, no solamente al momento de su compra, sino en su administración, es por esto que muchas personas toman la decisión de rentabilizar su chalet por vacaciones, a fin de tener el dinero suficiente para compensar los gastos de la misma casa. Se estima que cerca del 50% de los propietarios de casas en todo el país, realizan este tipo de acciones con la finalidad de ayudarse con la economía y con los gastos que suponen un chalet por dar un ejemplo. 

No requiere de esfuerzo extra: existen muchas soluciones con las cuales es posible poner nuestro chalet en alquiler, esto depende mucho de lo que queramos hacer, sin embargo, la opción más inteligente es siempre la de contar con una agencia inmobiliaria que conozca bien el terreno y todos los pormenores de la zona ya que de este modo podrán sacarle el máximo partido a la propiedad de que dispone. Nosotros te recomendamos en el siguiente enlace una agencia inmobiliaria que destaca sobre las demás y son expertos en el alquiler de Chalets en Sitges. 

Clientes fijos: si el alquiler de tu chalet se vuelve interesante para ti, quizás puedas hacer con el tiempo clientes fijos. Es decir, personas que les ha encantado tu chalet y que seguramente volverán el próximo año a quedarse en él, de esta forma puedes hacer clientes fijos a los cuales alquilarle tu casa y además sabes que cuentas con personas responsables, cumplidoras. 

Organización: siempre puedes realizar un cronograma de uso de la vivienda, muchas personas no pueden quedarse todo lo que duran las vacaciones, por lo que puedes alquilarla por días o un par de semanas, de esta forma puedes ajustar los precios y los días.

Pero si ya has probado esta opción y la encuentras muy interesante, y has decidido dar el siguiente paso, y adquirir un chalet en esta zona, en el siguiente enlace te presentamos un artículo donde podrás ampliar la información sobre la venta de chalets de lujo en Sitges.

Venta de pisos Barcelona, mejor con ayuda de profesionales.

Barcelona es una de las ciudades más habitadas de España por eso no es de extrañar que la venta de pisos en Barcelona se haya disparado. Es un lugar muy céntrico repleto de arte, cultura, tradición, economía y progreso.

Si te has enamorado tú también de los encantos de Barcelona y deseas adquirir tu vivienda allí, antes de lanzarte a la aventura te convendría tener en cuenta algunos consejillos. En este artículo vamos a tratar de ayudarte a entender cuáles son los aspectos claves para que puedas acceder a la compra de tu piso en Barcelona en las mejores condiciones. ¡Allá vamos!

Como seguro ya intuyes, a la hora de encontrar la mejor vivienda en Barcelona, como pasaría en cualquier otra localización, hay muchos aspectos determinantes, uno de ellos, quizás el más importante, es la localización. ¿Qué servicios quedan cerca de nuestra vivienda? Este es un factor que, por ejemplo, suele encarecer mucho el precio de una vivienda. Cuanto más cerca esté de los lugares más importantes de la zona, tanto más cara será. Es difícil hacer una programación completa de toda nuestra vida, pero si antes de comprar nuestra vivienda en Barcelona podemos tener claro algunos aspectos como, por ejemplo, el lugar en el que vamos a vivir, si tenemos hijos dónde van a estudiar o qué  servicios o instalaciones vamos a frecuentar con más frecuencia dependiendo de nuestras propias necesidades, tanto más acertados estaremos con la decisión final que hagamos. Teniendo en cuenta esto podemos elegir la mejor localización y, por tanto, encontrar el mejor precio para nuestra vivienda.

Ahora bien, una vez que ya tenemos claro estos aspectos y sabemos exactamente el tipo de vivienda que necesitamos y la localización aproximada en la que sería conveniente que estuviesen, podemos proceder a comenzar la búsqueda.

Busque asesoramiento en la venta de pisos en Barcelona. 

A la hora de buscar tu vivienda tienes dos opciones: puedes contratar la ayuda de una agencia inmobiliaria o puedes hacerlo de forma particular y privada. Generalmente la venta de pisos en Barcelona suele ser una transacción que mueve bastante dinero, por ello, contar con un servicio profesional que nos ayude en la gestión de la misma nos parece fundamental para garantizar los mejores resultados y la máxima seguridad. Además, otra ventaja de contar con la ayuda inmobiliaria es que serán mucho más efectivos y rápidos a la hora de encontrar la vivienda que se adapte a nuestras expectativas en relación a todas las características que ya habíamos determinado que deseábamos encontrar.

Resumiendo, para poder encontrar la mejor vivienda en Barcelona lo primero que necesitas es definir lo máximo posible qué uso le vas a dar, qué servicios e instalaciones necesitas que tenga cerca y con qué presupuesto cuentas. Definidos estos parámetros, lo siguiente es encontrar la agencia inmobiliaria más profesional y especializada posible. Si estás interesado en la compra o venta de pisos en Barcelona te recomendamos  que le eches un vistazo a los servicios que una de las mejores agencia de venta de pisos en Barcelona pone a tu disposición, pues es una de las que mejor reputación y experiencia tiene en Barcelona.

Venta de pisos en Sitges

Sitges es una localidad, y un municipio, de la provincia de Barcelona. Es uno de los lugares más visitados y donde se demandan más viviendas, por eso la venta de pisos en Sitges siempre se ha mantenido más o menos constante a lo largo del tiempo.

¿Quieres saber cuáles son los mejores consejos para comprar tu vivienda en Sitges?

Como introducíamos en el párrafo anterior, Sitges es una localidad barcelonesa que se encuentra en la comunidad autónoma de Cataluña. Situada en la costa mediterránea, a tan sólo 38 kilómetros de la capital, Barcelona, por eso, entre otras cosas, es uno de los lugares preferidos por turistas de todo el mundo para ser visitado. Pero no sólo eso. Los amantes de la costa mediterránea, del arte y de la cultura catalana a quienes les encanta Barcelona, también ven en Sitges el lugar idóneo para vivir, de ahí que la venta de pisos en Sitges tenga una gran demanda.

¿Cómo encontrar la mejor vivienda en Sitges?. Este aspecto depende de muchos factores. Por ejemplo, la localización del inmueble, la antigüedad de la vivienda, etc. Cuanto más cerca esté la vivienda que deseamos comprar de la playa, tanto más cara podría salirnos. De la misma manera, cuanta menos antigüedad tenga y mejor equipada esté, igual.

A la hora de comprar un piso en Sitges, factores determinantes hay muchísimos pero, uno de los más decisivos realmente es la inmobiliaria con la que gestionemos la compra de nuestro inmueble. Una buena inmobiliaria puede ayudarnos a encontrar el piso perfecto para nosotros en las mejores condiciones.

La experiencia que pueden tener en el mercado hace que conozcan a la perfección cuáles son los mejores lugares para vivir dependiendo de nuestra expectativas, qué factores son los que encarecen o reducen el coste de una vivienda, etc.  Y lo mejor de todo, las inmobiliarias como Fincas La clau saben perfectamente cómo combinar todos estos factores para conseguir el mejor precio posible.

Lo primero que debemos tener en cuenta es ¿qué tipo de vivienda queremos conseguir?. Un piso, una casa terrera, etc. ¿De cuántas habitaciones queremos que sea? ¿Dónde queremos que esté ubicada?. Cuanto mejor definas el piso ideal que estás buscando, más efectiva podrá ser la inmobiliaria a la hora de localizarlo para ti.

En definitiva, concluimos que el mejor consejo que podemos darte para que compres tu vivienda en Sitges es que cuentes con profesionales cualificados y con experiencia demostrable en el sector ya que no sólo podrás encontrar las mejores viviendas a través de ellos, sino también los mejores precios y condiciones del mercado.

Fincas La clau es una inmobiliaria que se especializa en la venta de pisos en Sitges, por eso, en su página web disponen de una amplia oferta de viviendas en la localidad y han establecido los mejores acuerdos para ofrecerte los mejores precios. Si buscas una vivienda en Sitges, no debes dejar de ver toda su oferta inmobiliaria. Te ayudarán a encontrar la vivienda ideal para ti al mejor precio que pudieras imaginar.