viernes, 28 de noviembre de 2014

Venta de pisos en Sitges

Sitges es una localidad, y un municipio, de la provincia de Barcelona. Es uno de los lugares más visitados y donde se demandan más viviendas, por eso la venta de pisos en Sitges siempre se ha mantenido más o menos constante a lo largo del tiempo.

¿Quieres saber cuáles son los mejores consejos para comprar tu vivienda en Sitges?


venta de pisos junto a la playa

Como introducíamos en el párrafo anterior, Sitges es una localidad barcelonesa que se encuentra en la comunidad autónoma de Cataluña. Situada en la costa mediterránea, a tan sólo 38 kilómetros de la capital, Barcelona, por eso, entre otras cosas, es uno de los lugares preferidos por turistas de todo el mundo para ser visitado. Pero no sólo eso. Los amantes de la costa mediterránea, del arte y de la cultura catalana a quienes les encanta Barcelona, también ven en Sitges el lugar idóneo para vivir, de ahí que la venta de pisos en Sitges tenga una gran demanda.
¿Cómo encontrar la mejor vivienda en Sitges?. Este aspecto depende de muchos factores. Por ejemplo, la localización del inmueble, la antigüedad de la vivienda, etc. Cuanto más cerca esté la vivienda que deseamos comprar de la playa, tanto más cara podría salirnos. De la misma manera, cuanta menos antigüedad tenga y mejor equipada esté, igual.
A la hora de comprar un piso en Sitges, factores determinantes hay muchísimos pero, uno de los más decisivos realmente es la inmobiliaria con la que gestionemos la compra de nuestro inmueble. Una buena inmobiliaria puede ayudarnos a encontrar el piso perfecto para nosotros en las mejores condiciones.
La experiencia que pueden tener en el mercado hace que conozcan a la perfección cuáles son los mejores lugares para vivir dependiendo de nuestra expectativas, qué factores son los que encarecen o reducen el coste de una vivienda, etc.  Y lo mejor de todo, las inmobiliarias como Fincas La clau saben perfectamente cómo combinar todos estos factores para conseguir el mejor precio posible.
Lo primero que debemos tener en cuenta es ¿qué tipo de vivienda queremos conseguir?. Un piso, una casa terrera, etc. ¿De cuántas habitaciones queremos que sea? ¿Dónde queremos que esté ubicada?. Cuanto mejor definas el piso ideal que estás buscando, más efectiva podrá ser la inmobiliaria a la hora de localizarlo para ti.
En definitiva, concluimos que el mejor consejo que podemos darte para que compres tu vivienda en Sitges es que cuentes con profesionales cualificados y con experiencia demostrable en el sector ya que no sólo podrás encontrar las mejores viviendas a través de ellos, sino también los mejores precios y condiciones del mercado.
Fincas La clau es una inmobiliaria que se especializa en la venta de pisos en Sitges, por eso, en su página web disponen de una amplia oferta de viviendas en la localidad y han establecido los mejores acuerdos para ofrecerte los mejores precios. Si buscas una vivienda en Sitges, no debes dejar de ver toda su oferta inmobiliaria. Te ayudarán a encontrar la vivienda ideal para ti al mejor precio que pudieras imaginar.

viernes, 10 de octubre de 2014

Programas para inmobiliarias, soluciones eficientes al alcance de todos

El trabajo de los agentes inmobiliarios ha sufrido un gran cambio a lo largo de los años, y menos mal. Anteriormente, entre visitas, llamadas, etc., se iba demasiado tiempo y al final las ganancias que se obtenían en relación al tiempo invertido eran limitadas por estos factores. Afortunadamente con la llegada de Internet, las posibilidades de acción se multiplicaron gracias a los programas para inmobiliarias.
Programa para inmobiliarias.

Con crisis económica o sin ella, el hogar es una necesidad y son millones de personas en todo el mundo las que cambian de hogar, adquieren uno nuevo o simplemente se independizan o acceden a una vivienda a través del alquiler. Como consumidores, las posibilidades de encontrar un hogar que se adapte a nuestras expectativas y que sea económico son numerosas. Desde el punto de vista del agente inmobiliario, las posibilidades de poner en contacto a esas personas con las viviendas que necesitan y están buscando, también lo son.
Actualmente Internet ayuda a miles de agentes inmobiliarios en todo el mundo a llevar a cabo sus funciones y con el paso del tiempo se han ido creando herramientas que han potenciado aún más esta productividad. Los programas para inmobiliarias son una de ellas. Un ejemplo es la herramienta ofrecida por Inmovilla de la que hablaremos en particular.

¿Qué hace esta herramienta? 

Optimiza el proceso que va desde la publicación de un inmueble hasta la recogida de datos. Anteriormente, cuando queríamos publicar un inmueble, teníamos que hacerlo uno a uno en todos los portales inmobiliarios existentes. Con esta nueva herramienta, basta con subir el inmueble una sola vez para que se publique de forma automática en todos los portales inmobiliarios de relevancia. El ahorro de tiempo que nos supone ya es, desde luego, una grandísima ventaja.
Pero aparte de esto, hay otro punto a resaltar que es de los que más valor nos aporta y es la recogida de datos. Cuando un cliente solicita información sobre un inmueble que le ha gustado, debe dejar sus datos de contacto. Estos datos, no sólo pasan a la base de datos del portal en el que está interactuando el usuario, sino que van directamente a la base de datos del programa aportándonos así un altísimo valor y ahorro de tiempo.
Esta base de datos que se va incrementando poco a poco nos da un inmenso poder de acción y multiplica la forma en la que podemos expandir nuestro negocio o proyecto. En resumidas cuentas, la aplicación para gestión de inmuebles de Inmovilla es fácil de usar, facilita la gestión tanto de inmuebles como de fichas de clientes, publica automáticamente las nuevas viviendas en los portales con más tráfico y es compatible con todos los navegadores. Además, toda la información que recoge puede ser consultada fácilmente desde cualquier dispositivo móvil como, por ejemplo, un tablet o un smartphone. Si quieres saber más sobre la forma en la que este software inmobiliario puede ayudarte, puedes visitar este enlace.

miércoles, 5 de septiembre de 2012

¿Dispones de una web para tu inmobiliaria?

Es muy probable que las inmobiliarias en Alicante que no disponen de las herramientas precisas y necesarias para la gestión de venta de pisos en Alicante, estén mucho más limitadas que aquellas que disponen de esos medios.
Para que una inmobiliaria de Alicante obtenga un óptimo resultado en cuanto a una eficaz dinámica de trabajo y optimización del tiempo, como mínimo debería contar con una web inmobiliarias complementada con un software para la misma.
web inmobiliarias
El software para inmobiliarias es la herramienta que te hace reducir el tiempo de trabajo de un comercial o asesor inmobiliario.
Además los software inmobiliarios cuentan con excelentes  fuentes de recursos sofisticados para poder ofrecer a los clientes un servicio completo y al mismo tiempo eficaz y profesional.
En los tiempos que corren, tenemos a nuestro alcance toda la avanzada tecnología con la que contamos todos los profesionales inmobiliarios así como  el resto de empresas del mercado, es por ello que debemos aprovechar estos avances e invertir en aplicaciones, software, web para inmobiliarias, programas de gestión y un sinfín de herramientas que nos sirven de gran ayuda a la hora de rentabilizar nuestro tiempo y facturación de la empresa.
Desde casazul queremos aconsejar a todos nuestros compañeros del sector, que si no disponen de una web para su inmobiliaria, que no duden en que un profesional que se dedique a la creación de web inmobiliaria, les presupueste la suya. Estamos seguros de que la inversión en la misma le será rentable en un pequeño y razonable plazo de tiempo.

sábado, 1 de septiembre de 2012

El sueño de vivir en un ático en Alicante

Las diferentes formas de vivir entre los pisos y los áticos en Alicante.

Las personas tenemos por costumbre el ir mejorando en ciertos aspectos en la vida, en cuanto a las viviendas se refiere, por norma general todos, tendemos a empezar nuestra pirámide empezando por comprar un piso en Alicante a ser posible sencillo y que no cueste mucho dinero puesto que se trata de la primera vez que realizamos la compra de una vivienda así como la primera hipoteca que nos grave mensualmente una cuota a abonar y no sabemos el camino y la experiencia que vamos a tener.

Áticos en Alicante.El tiempo que viviremos en dicha vivienda dependerá de cómo nos vayan las cosas en cuanto a trabajo y estabilidad familiar, en caso de que estos dos supuestos hayan mejorado notablemente, siempre intentaremos mejorar nuestro estatus social e iniciaremos la gran aventura de poner a la venta el piso de Alicante, para posteriormente una vez conseguido nuestro propósito, iniciarnos en la búsqueda de áticos en Alicante, puesto que es el segundo escalón de la pirámide.

La vida en los áticos en Alicante, es totalmente diferente a vivir en los pisos en Alicante, sobre todo porque en un ático tenemos el beneplácito del disfrute de una vivienda con una amplísima terraza, la cual nos proporciona bienestar y nos permite hacer una serie de actividades que en los pisos en Alicante te sientes limitado.

Es por esto que vivir en un ático en Alicante es totalmente dispar a la vida en los pisos en Alicante.


sábado, 25 de agosto de 2012

Los pisos en Alicante tocan fondo

Sin duda la venta de pisos en Alicante está tocando fondo en los momentos  en los que nos encontramos, la compraventa de viviendas en Alicante se ha desplomado en el último semestre un 23% respecto al primer semestre del pasado año.

La consecuencia de todo este declive es motivada por la recesión económica que se vive en España desde algo más de 3 años. La elevadísima tasa de parados es otra de las consecuencias a tener en cuenta puesto que despierta desconfianza a las personas para iniciarse a la aventura de comprar un piso en Alicante.

Plano de la provincia de Alicante


Otro motivo por el cual no debemos olvidarnos es la negatividad de las entidades bancarias a la concesión de préstamos hipotecarios a aquellas personas que aún teniendo unos niveles de riesgo prestatario más que aceptables, pero no pueden aportar cantidad alguna a la compra de la vivienda, el banco le cierra las puertas en sus narices.

Desde casAzul inmobiliaria tenemos la fe y la confianza de que la situación crítica de nuestro sistema financiero se regularice a la mayor brevedad posible, para elevar a un país que se encuentra totalmente desorientado, desconcertado e incrédulo ante el huracán devastador que nos pasa por encima.

Es de vital importancia que este hecho surja pronto y no se demore más en el tiempo, puesto que con ello las inmobiliarias de Alicante volveremos a tener los índices de venta un tanto más elevados que en los 3 pasados años y se volverán a vender pisos en Alicante.

lunes, 20 de agosto de 2012

Venta de chalets en Alicante

A día de hoy la venta de chalets en Alicante ha descendido muy poco respecto a la venta de pisos en Alicante. El motivo es el tipo de cliente comprador, se puede decir que una persona que pretende comprar un piso en Alicante en barriadas, tienden a ser personas a las que hoy en día la dificultad que tienen para acceder a un crédito es el impedimento principal por el que casi no se hagan transmisiones de compraventa de pisos en Alicante.

Pero ese problema no lo tienen aquellos propietarios que tienen a la venta chalets en Alicante, puesto que el perfil del comprador de un chalet en Alicante, tiene a ser un perfil en el que o bien no tengan que solicitar crédito al banco o si lo tuviesen que solicitar, no se encuentran con muchos problemas para la financiación de la compra de chalets en Alicante.

sábado, 11 de febrero de 2012

NEW!!! VISITE NUESTRA TIENDA CASAZUL EN FACEBOOK


Recientemente hemos creado nuestra tienda casAzul en Facebook para estar a la última, os dejo el enlace para quien quiera visitarla Y DE PASO NO OLVIDÉIS HACER CLICK EN "ME GUSTA"

jueves, 2 de febrero de 2012

Internet se consolida para buscar Pisos en Venta en Alicante.

Cada vez las personas se hacen mejor con el uso de internet para buscar viviendas tanto a la venta como en alquiler en Alicante así como en el resto de España. 


sábado, 28 de enero de 2012

MIEDO A QUE NO TE PAGUE TU INQUILINO?...CASAZUL TIENE LA SOLUCIÓN !!

GESTIONAMOS ÍNTEGRAMENTE EL ALQUILER DE SU INMUEBLE



Nuestra gestión integral de arrendamientos destaca y es muy valorada entre nuestros clientes por el trato personalizado y por los servicios que se prestan:




  • Búsqueda del inquilino.
  • Filtro económico del inquilino.
  • Contrato de arrendamiento del inmueble.
  • Inventario del inmueble.
  • Gestión de cambios de domiciliaciones en compañías de suministros.
  • Gestión con su compañía aseguradora en caso de siniestro en el inmueble.
  • Gestión de reparaciones o averías en el inmueble.
  • Renovaciones de contratos de alquiler.
  • Desistimientos de contratos con entrega de la posesión del inmueble.
  • En caso de impago de las rentas, proporcionamos Letrado y Procurador.
  • Seguimiento del proceso de desahucio.

domingo, 20 de noviembre de 2011

11 AÑITOS TIENE MI AMOR...


Tal día como hoy hace 11 años se inauguraba casAzul inmobiliaria en el local sito en Avda. Novelda 24 (junto cruz roja), y comenzaba un reto que a día de hoy puedo sentirme muy orgulloso de haberlo conseguido y con creces.

Y por ello quería agradecérselo a todos los clientes que  han confiado en nosotros, así como  felicitar y darle las gracias a todas aquellas personas que en estos momentos o que en su día lo fueron parte del sensacional equipo que formamos casAzul inmobiliaria ahora sita en C/Ciudad de Alfaro 4 bajo (Alicante).

 MIL GRACIAS Y MUCHAS FELICIDADES !!!

domingo, 6 de noviembre de 2011

ALICANTE EN ESTOS MOMENTOS ESTÁ ENTRE LAS ZONAS QUE MÁS TARDAN EN ABSORVER SU STOCK DE PISOS.

Actualmente, Alicante se encuentra entre las provincias que más tardarán en iniciar la fase de recuperación de la actividad inmobiliaria, ya que es una de las provincias donde más stock de pisos hay a la venta.

A día de hoy, en España hay acumuladas aproximadamente unas 950.000 viviendas sin vender, Sevilla, Toledo, Almería, Murcia y Alicante son las provincias que tienen las cifras más elevadas.

La mayor parte de dichos inmuebles se encuentran en Barcelona (con más de 75.000 viviendas), Madrid (con 60.000 viviendas aproximadamente) y Alicante (con algo más de 50.000 unidades).

Dicho almacenamiento sin embargo ha comenzado a disminuir en provincias como Badajoz o Navarra.

“Bajo mi punto de vista, el precio de la vivienda en España debería bajar aproximadamente un 20% más para así conseguir el nivel de accesibilidad previo a los años 1.998 y 2.005”

jueves, 16 de junio de 2011

El precio de los pisos de alquiler se derrumba

La crisis económica que sacude la provincia desde que estalló la burbuja inmobiliaria en 2007 y a partir de ahí la recesión no sólo ha paralizado las operaciones de compraventa de viviendas, sino que ha afectado también a los precios del alquiler que han caído una media del 25% en los últimos cuatro años. El último informe de VentaPisosAlicante.net -800.000 pisos y 4 millones de visitas al mes- revela que el precio medio del metro cuadrado alquilado ha pasado de un valor máximo de 8,1 euros/m2 en el mes en junio de 2007, a los 5,77 euros/m2 del pasado mes de mayo. Mes en el que, paradójicamente, el precio subió un 1,4% respecto a abril.
Alicante ocupa el puesto 33 de las 47 provincias de España en precios (San Sebastián con 13,4 euros es la provincia más cara en precio del alquiler), Alcoy y Elche los municipios más baratos dentro del ranking de 30 localidades seleccionado por los técnicos de VentaPisosAlicante.net . El derrumbe de los precios en la capital de la provincia es tan fuerte que ahora mismo alquilar un piso en Alicante es más barato que ciudades con menos peso como Almería, Huelva, Albacete, Lleida, Logroño, Segovia o Guadalajara.
La crisis no sólo afecta a los potenciales compradores de una vivienda que tienen prácticamente cerrado el gripo de la financiación. También ha dejado sin posibilidades a muchas personas que vivían de alquiler y al no poder pagar la renta por quedarse el paro se han tenido que volver a casa de sus padres, familiares o amigos. Para colmo, desde hace un mes Gobierno y Consell han eliminado la subvenciones al alquiler.
En cuanto al pasado mayo, ademas de la ligerísima subida de los precios en Alicante respecto al mes anterior, el informe de VentaPisosAlicante.net reveló ayer que Orihuela y Benidorm son, a diferencia de Elche y Alcoy, los municipios donde más caro resulta alquilar una vivienda.

viernes, 20 de mayo de 2011

Paga y señal.

A través de nuestro Blog recibimos un mensaje de un seguidor de Alicante, el cuál nos hacía la siguiente pregunta:

Si entrego una paga y señal por la compra de un piso y, por causas ajenas a mi voluntad, no puedo comprar finalmente el piso en el período pactado, ¿ pierdo la señal ?

domingo, 15 de mayo de 2011

¿Quieres comprar un piso en Alicante?

Si desea comprar, alquilar o alquilar con opción de compra un inmueble en VentaPisosAlicante.net del Grupo casAzul, tan sólo tiene que rellenar el siguiente formulario con las características del inmueble que busca, su nombre y apellidos, teléfono y su email, y si tuviésemos en estos momentos el inmueble que busca, le llamaremos de inmediato para concertar una visita a dicho inmueble.

En caso de no tener el inmueble en cuestión, sus datos quedarán almacenados en nuestra base de datos para que en el momento de que dispongamos de un inmueble con las características que usted nos ha solicitado, poder ponernos en contacto con usted inmediatamente para concertar una visita a dicho inmueble.

lunes, 9 de mayo de 2011

Una Familia desesperada: perdemos todo....

A través de nuestro Blog, recibímos un mensaje en el cuál nos relataban la angustia que estaba viviendo una familia de Alicante, la cuál había comprado un piso en el año 2.007 por medio de un préstamo hipotecario de 360.000 € y con el aval de sus dos hijos. El padre de dicha Familia al año y medio de la concesión de dicho préstamo, se quedó en paro y a los dos años le embargaron el piso por no poder pagar la hipoteca. Nos contaban que ya los habían echado del piso y que aún debían 358.000 €, por lo que ahora el banco van contra sus dos hijos para embargarles sus respectivos pisos, cuando ellos están afrontando sus propias hipotecas. El padre de Familia con una gran ansiedad nos hacía estas preguntas:
¿Que futuro nos espera? ¿Que podemos hacer al respecto? Los Abogados a los que hemos recurrido nos han dicho que estamos toda la familia en la ruina...

viernes, 15 de abril de 2011

!! Pack visibilidad para Promotoras y Constructoras !!

Si eres un promotor y tus viviendas no son visitadas por clientes potenciales, dele mas visibilidad a su promoción visitando el siguiente link que seguramente sea de su interés.

A día de hoy, el usuario que busca viviendas de nueva construcción en Alicante (que actualmente el 80% lo hace a través de internet), encuentra con facilidad nuestra web debido al buen posicionamiento en los principales buscadores de nuestro País, bien pues una vez que se encuentran en ella, harán click en la opción "Obra nueva" y lo primero que verán será su promoción de viviendas a la venta, y si además en el interior de la ficha de su promoción aparecen los datos de contacto de la misma, le estaremos facilitando mucho las cosas puesto que le proporcionamos directamente a todos aquellos clientes potenciales compradores, para que usted como promotor o constructor empiece a gestionar la venta de sus viviendas con dichos clientes, y todo ello sin intermediarios.
                       

jueves, 14 de abril de 2011

casAzul en Facebook


 Estimados clientes, desde ahora y en adelante casAzul inmobiliaria dispone de una cuenta en la red social Facebook, es por ello que si desean contactar con nosotros fuera del horario habitual de atención al público, pueden hacerlo con tan sólo haciendo una búsqueda de amigos desde su cuenta facebook escribiendo casAzul inmobiliaria y enviando su solicitud de amistad a través de dicha red social, la cuál será aceptada por nuestra parte y estaremos encantados de atenderle online incluso en días festivos y fines de semana.

Consejo para alquilar su vivienda de forma rápida.

Estimado propietario debido a los difíciles momentos que estamos atravesando todos los Españoles , me permito darle un pequeño consejo para que usted alquile su vivienda en un plazo razonable.... 

lunes, 11 de abril de 2011

Bancos entrometidos .......

Se tendrían que frenar el número de Hipotecas hasta tal punto que no se formalizara ninguna en toda España, y que la venta de pisos en el País fuese toda con clientes al Contado (sin necesidad de solicitar Hipotecas). El motivo por el comentario es por la injusta reacción de los Bancos y Cajas de Ahorros de nuestro País, los cuales han estado viviendo de las inmobiliarias durante la última década (no había semana que no tuvieras al Director titiritero en tu inmobiliaria suplicándote que si vendías un piso le dieras a su entidad la posibilidad de hacer la hipoteca). Bien pues en estos momentos aquellos que comían gracias a todas las inmobiliarias Españolas debido a su craso error de conceder crédito “a to quisqui” y ahora se ven que les salen los pisos por las orejas, no permiten que accedamos a su stock de viviendas para que las inmobiliarias intentemos vendérselas, es más el oficinista que te atiende por la mañana actualizándote tu libreta, por las tardes están enseñando los pisos del banco para intentar venderlos, ya podrían dejar a los profesionales del sector ejercitar su oficio y no meterse donde no les llaman.

sábado, 9 de abril de 2011

Tengo una vivienda y no se si Vender o Alquilar.....consejo práctico.

A día de hoy hay muchos propietarios indecisos que no se deciden entre alquilar su vivienda o venderla, aunque esta segunda opción esté entre sus preferencias.

Debido a la crisis inmobiliaria que estamos sufriendo, los pisos en Alicante han bajado de precio notablemente y es por ello que los propietarios de una vivienda ante la impaciencia de ver que no venden, decidan alquilarla ateniéndose a sufrir en sus carnes que el inquilino no les abone las rentas mensuales o padecer actos vandálicos en su inmueble a la hora de que el arrendatario se lo devuelve.

Bien pues desde casAzul Inmobiliaria queremos daros la clave para no tener que pasar por un sin fín de atrocidades y atropellos como propietario de una vivienda en alquiler.